Александр КОЗЛОВ: «Желание погасить задолженность без штрафа после получения судебного приказа – запоздалое!»

Общее количество многоквартирных домов в Калужской области, на которых выполнен капитальный ремонт общего имущества, приближается к одной тысяче. Как в Боровском районе борются с недобросовестными плательщиками, рассказал заместитель главы районной администрации по вопросам ЖКХ Александр Козлов.


- Статистика регионального оператора показывает, что по сравнению с 2014 годом, когда добросовестных плательщиков в нашем регионе было лишь 42,2 процента, число ответственных собственников выросло практически в два раза. Тем не менее должников все еще много. Каким образом удается воздействовать на таких жильцов?
Козлов: Зачастую единственным способом вынудить человека погасить задолженность являются судебные решения. Иск подается в случае неполных или несвоевременных взносов. Если собственник опаздывает с платежами, его также могут ожидать неприятности.
- Сколько таких заявлений на данный момент находится в судах?
Козлов: На сегодняшний день Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области совместно с администрациями муниципальных образований городских и сельских поселений Боровского района в суд направлено 877 исковых заявлений. Эта работа не просто продолжается, но и активизируется.
- Каким образом удается наращивать обороты?
Козлов : Мы действуем разными способами, в том числе за счет новых технических возможностей. При принудительном взыскании должники переплачивают до 15, а то и более процентов от суммы задолженности.
Во-первых, начисляется пеня – 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Так, при площади квартиры в 41 кв.м и неуплате взносов с октября 2014 года,  сумма набежавших процентов составит около одной тысячи рублей.
Во-вторых, должник возмещает судебные издержки регионального оператора, включая государственную пошлину за подачу иска.
И, в-третьих, если задолженность не погашается добровольно, то возбуждается исполнительное производство, в рамках которого ответчик уплачивает сбор в размере 7% от подлежащей взысканию суммы.
- Как проходит судебный процесс?
Козлов: Обращение в суд происходит не с исковым заявлением, а с заявлением о выдаче судебного приказа. Такая форма значительно упрощает работу по взысканию задолженности, сокращает время на рассмотрение дела.
Процесс проходит без вызова должника на заседание, а сам судебный приказ выдается в течение пяти дней. Одновременно он является и исполнительным документом. Поэтому расчет на то, что вас вызовут в суд, будут уговаривать или выяснять причины образовавшихся долгов, несостоятелен.
- А есть предпосылки к таким случаям?
Козлов: Обнаружив неожиданно для себя в почтовом ящике судебный приказ, многие обращаются в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области и готовы погасить задолженность, но без дополнительных «штрафных платежей». Увы, это запоздалое желание.
- А что же с неплательщиками, кто они и как себя позиционируют?
Козлов: Около 10 процентов - это те должники, кто ни разу не оплатил получаемые квитанции. В основной массе это физические лица. На таких не воздействует ни информационная, ни разъяснительная работа, ни морально-этические нормы. Принцип один: вы платите, ремонтируйте, а я уверен, что система капитального ремонта развалится! Выстоит ли его многоквартирный дом, кто и как его будет капитально ремонтировать, для таких людей неважно – важен только собственный принцип.
Точка зрения этих людей недальновидна. Система капитального ремонта жилфонда разработана и установлена государством. Дома «стареют» и в обязательном порядке должны ремонтироваться. Нельзя допустить их разрушение, а значит угрозу жизни и здоровью людей.
От собственников помещений зависит только одно – осознанно выбрать систему накопления средств на капитальный ремонт.
- Что делать, если человека не устраивает формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора?
Козлов: Можно открыть свой специальный счет и самостоятельно управлять ремонтом и накопленными средствами. Напоминаю, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в соответствии с требованиями статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Справочно:
16 октября губернатор Калужской области Анатолий Артамонов провёл заседание правительства региона, на котором была заслушана информация о собираемости взносов за капитальный ремонт в регионе.
По словам директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области Александра Басулина, общая собираемость взносов за восемь месяцев 2017 года составила 103,9%.
В 13 муниципальных районах сборы превысили 100%. Лидерами по этому показателю являются Барятинский (123,9%), Малоярославецкий (113,8%) и Кировский районы (112,2%).
Менее 90% взносов за капитальный ремонт собрали в двух районах – Износковском (89,4%) и Боровском (83,7%).
Рост уровня собираемости взносов Александр Басулин объяснил активизацией претензионной работы с населением – Фондом капремонта при содействии муниципалитетов собираются документы на злостных неплательщиков и направляются в суды для принятия решения.

Наш корр.

Последние новости Калужской области по теме:
Александр КОЗЛОВ: «Желание погасить задолженность без штрафа после получения судебного приказа – запоздалое!»

- Боровск
Общее количество многоквартирных домов в Калужской области, на которых выполнен капитальный ремонт общего имущества, приближается к одной тысяче.
15:04 20.10.2017 Администрация Боровского района
Александр КОЗЛОВ: «Желание погасить задолженность без штрафа после получения судебного приказа – запоздалое!» - Боровск
Общее количество многоквартирных домов в Калужской области, на которых выполнен капитальный ремонт общего имущества, приближается к одной тысяче.
12:52 20.10.2017 Газета Боровские известия
 
По теме
                                              24 октября в деревне Березовка Малоярославецкого района представители регионального общественного центра ЖКХ и ассоциации председателей ТСЖ,
26.10.2017
В Малоярославецком районе капремонт домов проводят с использованием нанотехнологий - Телерадиокомпания Ника В шести из десяти многоквартирных домов деревни Березовка Малоярославецкого района сделаны различные виды работ капитального ремонта, в том числе по кровле и утеплению фасадов.
26.10.2017
                                                                                  24 октября в деревне Березовка Малоярославецкого района представители регионального общественного центра ЖКХ и ассоциации пред
25.10.2017
 
Активисты ОНФ выявили недостатки капитального ремонта многоквартирных домов в Калуге и Спас-Деменске - ОНФ в Калужской области Активисты Общероссийского народного фронта в Калужской области проверили качество проведенного капитального ремонта многоквартирных домов в Калуге и Спас-Деменском районе.
24.10.2017
В Калужской области отмечается положительная динамика собираемости взносов на капремонт - Телерадиокомпания Ника Сегодня на заседании областного кабинета министров затронули вопросы начала отопительного сезона, капитального ремонта домов и строительства дорог в регионе.
16.10.2017
 
По информации регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, 11 октября монтаж систем отопления был продолжен в пяти жилых домах.
11.10.2017
В Боровском районе возбуждено уголовное дело по факту покушения на дачу взятки - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Калужской области возбуждено уголовное дело в отношении 35-летнего гражданина Азербайджана.
22.06.2018 Следственный комитет
В четверг, 21 июня, около шести часов вечера из окна первого этажа дома на улице Амелина выпала двухлетняя девочка.
22.06.2018 Калужская неделя
42K26N3BvR8 - ФК Калуга Ведя по ходу матча, наша молодежная команда сыграла вничью с «Ермаком». «Ермак» — «Калуга-2» — 2:2 «Калуга-2»: Кухарчук, Калашников (Чудалев, 72), Ерохин, Мардарьев, Тригуб, Маслаков, Сальников (Муханов, 67), Левитин,
23.06.2018 ФК Калуга
Чемпионат мира по футболу помог многим зарубежным болельщикам открыть для себя нашу страну.
21.06.2018 Калужский перекрёсток
Москва превратилась в настоящую столицу мира во главе с самой весёлой и многочисленной мексиканской диаспорой.
21.06.2018 Калужский перекрёсток
Закатать «тёщу» в банку - Калужский перекрёсток Сегодня мы побываем в гостях у калужских огородников-любителей Валентины и Валентина ПЕРЕЛЫГИНЫХ .
22.06.2018 Калужский перекрёсток
Премьер-министр РФ на заседании кабмина предложил поэтапно повысить пенсионный возраст до 65 лет для мужчин и до 63 — для женщин.
21.06.2018 Калужский перекрёсток
Калужское правительство в пятницу, 22 июня, опубликовало данные мониторинга за ценами в магазинах нашего региона.
22.06.2018 Калужский перекрёсток
В региональном центре состоялся митинг-реквием - Единая Россия 77 лет назад началась Великая Отечественная война В Калуге 22 июня в четыре часа утра на воинском мемориальном кладбище в Калуге прошел митинг-реквием «Вечная Слава Героям».
22.06.2018 Единая Россия
ГУ МЧС России по Калужской области предупреждает о грозе, граде и порывах ветра 13-18  м/с 23 июня 2018 г. - МЧС ГУ МЧС России по Калужской области предупреждает: по данным Калужского ЦГМС - Филиала ФГБУ "Центральный УГМС" 23 июня, в ближайшие 1-3 часа, с сохранением до конца дня, местами по Калужской области ожидается гроза, град,
23.06.2018 МЧС
Калужское правительство в пятницу, 22 июня, опубликовало данные мониторинга за ценами в магазинах нашего региона.
22.06.2018 Калужский перекрёсток