На половине пути

Фото: www.borovskr.ru
В  районе подвели промежуточные итоги подготовки к  отопительному сезону.

В  минувший четверг в  Балабанове газета «Боровские известия» совместно с  администрацией района организовала большую пресс-конференцию, посвященную подготовке поселений к  грядущему отопительному сезону.
Мероприятие получилось масштабным и  весьма интересным. Причем всем: и  журналистам, и  тепловикам, и  управляющим компаниям, и  ресурсникам. Диалог завязался такой, что два часа пролетели, как один миг, и  было решено собрать еще две аналогичные встречи, но  уже по  более узким, но  весьма актуальным для жителей вопросам: электро- и  водоснабжению.

Без перетопа
В  виду того, что главная тема все  же отопление, первым был поднят вопрос, волнующий балабановцев и  касающийся так называемого «перетопа» квартир в  минувший зимний период. Как пояснил руководитель компании-концессионера «КЭСК» Михаил Потапенко, данный термин не  вполне применим к  ситуации, которая наблюдалась в  некоторых балабановских домах в  прошлый отопительный сезон.
Дело в  том, что главная задача тепловика подать теплоноситель на  входе в  дом согласно температурному графику, который в  свою очередь выстраивается согласно текущим погодным условиям. Далее (внутри дома) ответственность переходит в  руки управляющих компаний. И  от  того, как отрегулирован сам дом, как он  был промыт летом, нормативное  ли количество батарей в  квартирах, как раз и  зависит, насколько там тепло и  даже жарко. Но  можно долго рассуждать на  тему правых и  виноватых, а  проблему решать надо. Для этого компания «КЭСК» в  очередной раз пошла навстречу и  закупила необходимое количество балансировочных клапанов с  системой ручной регулировки. В  настоящее время готовятся соответствующие расчеты, после чего клапаны будут установлены специалистами-тепловиками. Последующая регулировка этих устройств будет осуществляться совместными усилиями специалистов «КЭСК» и  УК.
Далее от  вопроса общего перешли к  вопросу частному: можно  ли установить в  квартире индивидуальный счетчик на  тепло. Несмотря на  всю сложность и  хитросплетение систем отопления в  наших многоквартирных домах, оказывается, это возможно. Но  пока только в  теории, так как закон позволяет смонтировать данный прибор учета, но  ответов на  вопросы о  его обслуживании, технических расчетов его установки и  как распределять гигакалории тепла, потребленного местами общего пользования, пока нет.
При этом, учитывая актуальность вопроса и  растущий спрос, вполне возможно решение проблемы будет найдено, и  теория установки личных счетчиков на  тепло в  недалеком будущем превратится в  практику.

Главная проблема
Впрочем, можно сколько угодно долго рассуждать о  возможных благах, справедливости и  ответственности, но  есть проблема гораздо серьезнее  — это долги. И  именно они фактически тормозят не  только регламентные работы, но  и  все меры по  укреплению теплового хозяйства. 
Так, на  сегодняшний день общий долг по  району за  отопление перед концессионером составил около 80  млн. рублей. Например, лидерство среди балабановских должников за  тепло в  настоящее время принадлежит управляющей компании «СЕЗ». По  данным «КЭСК», сумма долга составляет порядка 17  млн. рублей. Руководитель УК  Рита Чернышенко в  свою очередь всю сумму долга отрицает, заявляя, что она составляет порядка 12  млн. рублей. С  её  слов, все эти деньги не  донесли до  управляющей компании местные жители, а  значит, они во  всём и  виноваты. «С  начала июля наша компания отправила 181 письмо злостным неплательщикам, и  только 23  из  них дошли до  адресата»,  — пожаловалась Рита Петровна. —  Еще 17  писем уже вернулись обратно«. На  вопрос об  использовании опыта других городов в  борьбе с  неплательщиками (перекрывание канализации и  т.д.) руководитель  УК ответила довольно скептически, мол, эффективность этих мер сомнительная, хотя соответствующее оборудование закуплено и  готово к  использованию.
Она также рассказала, что у  семи домов на  ул. Московской сумма долга составляет порядка семи млн. рублей. Кроме того, в  числе физлиц, накопивших внушительные суммы задолженности, числятся двое, имеющих абсолютно одинаковые фамилии и  практически одинаковые суммы долга  — 600 и  660  тыс. рублей, но  не  являющиеся родственниками и  проживающих в  разных местах.
Впрочем, если с  должниками-собственниками ситуация более-менее ясная, то  с  нанимателями муниципального жилфонда ситуация гораздо хуже. Помимо добропорядочных граждан в  их  числе есть  те, кто в  принципе ничего не  платил, и  платить не  собирается. А  долги растут.
Самый эффективный рычаг давления на  таких граждан  — это выселение их  из  квартир в  плохо обустроенные жилые помещения с  удобствами на  улице. В  теории все красиво, а  на  практике малореализуемо  — такого маневренного жилфонда в  городах нашего района, увы, просто нет.

Но  кто-то  же должен отвечать по  обязательствам? По  логике вещей  — собственник, то  есть муниципалитеты. И  тут возникает стандартная дилемма: дороги делать, благоустройством заниматься или долги за  безответственных граждан платить? По  большому счету, управляющим компаниям и  поставщикам ресурсов все равно, кто будет платить, лишь  бы суммы не  копились, лишь  бы были законные средства на  выполнение своих обязательств. Рассуждали долго, все стороны высказались. Итог: пытаться предложить решение на  законодательном уровне. То  есть при поддержке местных представительных органов поднять этот вопрос на  региональном уровне, а  там, глядишь, и  на  федеральный шагнуть. Тем более что проблема эта актуальна не  только для Боровского района, а  для всей России.

Нужен хозяин
От  вопросов непосредственно тепловых перешли к  смежным темам. В  частности обсудили газоснабжение, от  которого, кстати, напрямую зависит работа котельных. Но  обо всем по  порядку.
Как выяснилось в  ходе пресс-конференции, на  территории нашего района достаточно много бесхозных газопроводов, причем больше всего их  в  районном центре  — Боровске.
По  словам руководителя боровских газовых сетей Николая Фролова, обслуживать их  все равно приходится, но  это убытки, и  надо привести вопрос в  соответствие. А  это значит, администрация города должна провести кропотливую работу по  признанию этих газопроводов бесхозными, потом принять к  себе на  баланс и  передать газовикам на  законное обслуживание.
Как отметил заместитель боровского градоначальника Дмитрий Горошко, данная работа ведется постоянно, просто процесс этот небыстрый и  занимает достаточно много времени. Он  также пообещал подготовить и  озвучить план постановки на  учёт бесхозных газовых сетей на  второе полугодие текущего года и  на  будущие периоды. Газовики в  свою очередь будут содействовать, подсказывая администрации, где они расположены.

По  материалам газеты «Боровские известия»
 
По теме
                                                                                                    15 августа в Доме Калужского правительства состоялось очередное заседание Общественной палаты Калужской области,
15.08.2018
 
Меню под надзором - Администрация Боровского района Передовой опыт Боровского района в сфере контроля качества поставляемых в социальные учреждения продуктов питания распространят на другие районы региона.
13.08.2018
 
С Днем физкультурника! - Администрация Боровского района Глава районного самоуправления Анатолий Бельский и глава Администрации Боровского района Николай Калиничев поздравили жителей Боровского района с Днем физкультурника.
13.08.2018
                                                                                                    15 августа в Доме Калужского правительства состоялось очередное заседание Общественной палаты Калужской области,
15.08.2018 Администрация Калужской области
11 августа в День города Козельска на Баковом поле прошли мероприятия, посвященные 780-летию героической обороны города от татаро-монгольских завоевателей.
13.08.2018 Администрация Калужской области
Второго августа в Малоярославце состоялся Форум ТОС, организованный Общественным фондом Обнинска при поддержке администраций двух городов-соседей.
07.08.2018 Гaзeтa Обнинск
Обнинские школы примут рекордное количество первоклашек 1 сентября в обнинские школы отправятся получать знания на 790 детей больше, чем в 2017 году.
07.08.2018 Гaзeтa Обнинск
Акция в поддержку законопроекта «Об установлении на территории Калужской области ограничений розничной продажи электронных систем доставки никотина и их компонентов» прошла 2 августа на площади около ТРК «Триумф Плаза».
07.08.2018 Гaзeтa Обнинск
Как и обещали синоптики, в обед в Калуге начался дождь . Ливень шёл не больше 20 минут, однако этого хватило, чтобы затопить многие улицы в центре города.
15.08.2018 Калужский перекрёсток
Кировский музей снесут и построят новое здание - Pesochnya.Com Кировская районная администрация объявила тендер на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту "Строительство здания историко-краеведческого музея в г. Кирове Калужской области".
15.08.2018 Pesochnya.Com
С 21 по 22 сентября в Инновационном культурном центре Калуги пройдет  фестиваль «Открываем книгу — Открываем мир», организованный Торгово-промышленной палатой Калужской области.
14.08.2018 Калужская неделя
«Калуга-2» вырвала ничью на последних минутах - ФК Калуга Третий матч за четыре последних дня проводит наша молодежная команда. «Белавто» — «Калуга-2» — 3:3 Голы: Тимошков Д., Соколов, Волков — Формалев, 49, 69, Агекян (с пенальти), 90+.
14.08.2018 ФК Калуга
11 августа к празднованию Дня физкультурника присоединились и воспитанники калужской спортивной школы «Гладиатор», самому младшему из которых было шесть лет.
12.08.2018 Калужская неделя
Группа «Калужский троллейбус» предупреждает калужан: из-за упавшего дерева и повреждения контактной сети на улице Карла Либкнехта приостановлено движение троллейбусов на маршруте №6.
15.08.2018 Калужский перекрёсток